賣房賣地賣了2.8億，這家新三板公司要“創(chuàng)業(yè)”

在網(wǎng)上廣泛流傳的“2016中國十大敗家排行榜”上，賣房創(chuàng)業(yè)位居榜首。賣掉房子，一腔熱血去創(chuàng)業(yè)，幾年后發(fā)現(xiàn)創(chuàng)業(yè)賺的錢還不夠把當初賣掉的房子買回來。多么痛的領(lǐng)悟。

最近一家三板公司久江科技就要這么做了。作為一家倉儲服務(wù)公司，它賣光了土地和倉儲，與茍且的現(xiàn)實告別，要去追求 “詩與遠方”。

持續(xù)虧損，公司想轉(zhuǎn)型

就在昨天，新三板公司久江科技發(fā)布公告稱，將出售公司旗下位于蘆潮港鎮(zhèn)1街坊11/6丘的土地使用權(quán)及位于蘆潮港鎮(zhèn)蘆潮港路1059號的1-7幢自建工廠廠房，以2.85億元的價格出售給上海萬海倉儲有限公司。

重點不在這里，重點是久江科技總資產(chǎn)只有2.93億元。這相當于變賣了全部家產(chǎn)，已經(jīng)構(gòu)成了重大資產(chǎn)重組。

根據(jù)2016年半年報數(shù)據(jù)，久江科技的總資產(chǎn)為2.93億元，其中固定資產(chǎn)為2.23億元。也就是說，久江科技可能已經(jīng)將全部倉儲賣出去了。重組報告書中也提示過，本次交易完成后公司倉儲業(yè)務(wù)收入將下降。

作為一家倉儲服務(wù)公司，它把自己吃飯的家伙賣光了，股東想退出也不是這么干的，到底想干嘛？

讀懂君找來公司的經(jīng)營業(yè)績數(shù)據(jù)。一看嚇一跳，怎一個慘字了得。2013年營收只有194.66萬元，虧損就達到348.51萬元；2014年營收倒是大幅增長，達到了1043.74萬元，可是虧得更多，虧掉了1460.56萬元。

作為新三板上最小的倉儲服務(wù)公司，連年虧損的原因主要是客戶來源太窄，2014年營收全部來自于5名客戶。而公司財務(wù)費一直處在較高水平，2014年財務(wù)費用1748.01萬元，2015年為1470萬元。

公司財務(wù)費較高主要是因為銀行借款利息，2014年公司貸款1.8億元，截止2016年6月30日貸款余額為1.7億元。

業(yè)績越來越差，競爭卻越來越激烈。久江科技公司所在地上海浦東臨港區(qū)定位是戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新引領(lǐng)區(qū)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才集聚區(qū)和現(xiàn)代產(chǎn)城融合發(fā)展示范區(qū)。

隨著政府相關(guān)政策的推進，大型倉也隨之進駐，普洛斯、DHL以及中遠集團等從事倉儲服務(wù)業(yè)的公司進來了。久江自然悲催了。

這樣的小公司，在市場上逃不過兩種結(jié)果——被收購或者被淘汰出局。

但是久江科技任性的說了一聲“不”，雖然現(xiàn)實很骨感，但不妨礙它心里有詩與遠方，公開轉(zhuǎn)讓說明書中已經(jīng)說的很明白，它的夢想是從服務(wù)模式單一的倉儲公司轉(zhuǎn)型為提供智能化及信息化產(chǎn)品的企業(yè)。

于是，它來新三板找人為它的夢想買單了。

融資不成賣資產(chǎn)，你看好它的未來嗎

比久江科技早掛牌一個月的同行業(yè)公司宏川智慧就是榜樣。宏川智慧2015年11月19日登陸新三板， 11月22日便發(fā)起了定增預(yù)案，計劃以7.7元的價格發(fā)行926.8萬股來融資7136.53萬元，這筆融資在1月份內(nèi)便完成了。

這無疑釋放了一個“人傻錢多速來”的信號。去年12月25日久江科技也跑步掛牌新三板。2016年1月11日便啟動了7800萬元的融資計劃。

但是，同樣的開頭卻未必有同樣的結(jié)局。久江科技的定增直到今年8月份還沒有完成。新的資金遲遲不到位，每年還要支付高額利息。

久江科技此時才終于明白過來，原來童話里都是騙人的。既然從外部融不到錢，股東也不出錢，那就只剩下賣公司資產(chǎn)這一條路了。

于是公司從9月20日開始停牌重組，10月27日，久江科技發(fā)布重組報告書稱，將自有土地的使用權(quán)和廠房以2.85億元的價格出售給了上海萬海倉儲有限公司，也就是萬科旗下的孫公司。

同時，發(fā)布對外投資公告，擬出資8000萬元設(shè)立全資子公司上海翔翅智能科技有限公司，進軍智能化及信息化產(chǎn)業(yè)。子公司的主營業(yè)務(wù)為物聯(lián)網(wǎng)、智能家電、智能家居、智能工業(yè)的通用元器件的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售。

這么有夢想的久江科技，它能成功嗎？（挖貝網(wǎng)轉(zhuǎn)自讀懂新三板公眾號）