保利地產(chǎn)認為房地產(chǎn)業(yè)仍然樂觀

2008-05-30 07:52:07      s1985

    雖然今年對于房地產(chǎn)市場的悲觀調(diào)子不絕于耳,但在保利地產(chǎn)董事長李彬海看來,“房地產(chǎn)行業(yè)(的危機)并不像說得那么嚴(yán)重。”

    在昨日舉行的保利地產(chǎn)債券發(fā)行推介會上,李彬海認為,從今年1至5月份的運行情況來看,雖然去年行業(yè)普遍大漲的趨勢不會再現(xiàn),但公司在上半年采取積極措施之后,今明兩年的企業(yè)利潤目標(biāo)完成“沒有問題”。

    李彬海認為,“支持房地產(chǎn)業(yè)向好的基本要素并沒有改變,沒有理由向下走。”

    今年年初時,保利地產(chǎn)方面曾經(jīng)提出過相應(yīng)觀點,認為房地產(chǎn)業(yè)在中長期仍然看好;而2008年由于面臨許多不確定因素,整體市場會以調(diào)整為主;此外,受到調(diào)整影響,不同產(chǎn)品不同地區(qū)會有不同影響。李彬海指出,類似于去年出現(xiàn)的大漲趨勢不會再現(xiàn),因此銷售大幅增長表現(xiàn)會存有困難。

    去年11 月份,銀監(jiān)會出臺了《關(guān)于有效防范企業(yè)債擔(dān)保風(fēng)險的意見》,從而對商業(yè)銀行對企業(yè)債進行擔(dān)保的行為進行了限制。對于未來得及趕上末班車的保利地產(chǎn)來說,保利集團的強勢背景便成為其發(fā)債申請的堅強后盾。雖然李彬海謙虛地認為“萬科是保利地產(chǎn)追趕和學(xué)習(xí)的目標(biāo)”,但他也指出,擁有很好的資源背景和整合能力,加上絕無僅有的企業(yè)文化和年輕化高素質(zhì)的團隊,構(gòu)建成了保利地產(chǎn)的自身優(yōu)勢。

    據(jù)悉,此次保利地產(chǎn)發(fā)行債券規(guī)模43億元。

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