龍韻股份：收購的長影置業(yè)在交接過程被發(fā)現(xiàn)核心被質(zhì)押

　　挖貝網(wǎng) 9月25日晚間消息，龍韻股份(603729)今年收購的資產(chǎn)長影(海南)置業(yè)有限公司(長影置業(yè))核心資產(chǎn)被質(zhì)押，公司稱毫不知情且未經(jīng)上市公司任何授權(quán)。

　　公告稱， 2018年 2 月 5 日龍韻股份完成收購長影置業(yè)有限公司60%股權(quán)的股權(quán)過戶工商變更手續(xù)，交易對手為長影集團(tuán)有限責(zé)任公司(長影集團(tuán))和拉薩德匯聯(lián)拓投資有限公司(德匯聯(lián)拓)。長影集團(tuán)和德匯聯(lián)拓在本次重組過程中依法出具了《關(guān)于提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性的承諾函》、《關(guān)于權(quán)屬問題的承諾函》等承諾函，但在收購?fù)瓿珊蟮馁Y料移交過程中，公司發(fā)現(xiàn)交易對手方對上市公司未履行告知義務(wù)、未告知長影置業(yè)名下核心資產(chǎn)與第三方存在抵押關(guān)系的事項(xiàng)。

　　2018 年 2 月 5 日，長影置業(yè)股權(quán)過戶工商變更完成。2018 年 5 月，上市公司在資料交接過程中發(fā)現(xiàn)交易對手方在上市公司毫不知情且未經(jīng)上市公司任何授權(quán)的情況下將海南“環(huán)球 100”主題樂園“荷蘭村”項(xiàng)目在建工程及其占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)進(jìn)行了抵押。

　　資料顯示，根據(jù)北京經(jīng)緯東元資產(chǎn)評估有限公司出具的京經(jīng)評報(bào)字(2017)第 052(B)號《長影(海南)置業(yè)有限公司擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)所涉及的其股東全部權(quán)益價(jià)值評估報(bào)告》，截至評估基準(zhǔn)日 2017 年 5 月 31 日止，長影置業(yè)納入評估范圍的總資產(chǎn)賬面價(jià)值 51,058.07 萬元，評估值 53,818.85 萬元，增值 2,760.78 萬元，增值率為 5.41%;負(fù)債賬面價(jià)值為 51,556.96 萬元，評估值 51,556.96 萬元，無增減值變化;凈資產(chǎn)賬面值為-498.89 萬元，在保持現(xiàn)有用途持續(xù)經(jīng)營前提下凈資產(chǎn)的評估值為 2,261.89 萬元，增值 2,760.78 萬元。其中，無形資產(chǎn)賬面值為 10,333.18 萬元，在建工程賬面值為 39,554.32 萬元。

　　龍韻股份表示，公司在發(fā)現(xiàn)相關(guān)事項(xiàng)后一直努力與長影集團(tuán)溝通和核實(shí)相關(guān)情況。

　　2018 年 9 月 25 日，公司獲得《華潤信托·長影海南集合資金信托在建工程抵押合同》(合同編號：2017-0004-ZJDY01)影印文件，確認(rèn)長影置業(yè)核心資產(chǎn)海南“環(huán)球 100”主題樂園“荷蘭村”項(xiàng)目在建工程及其占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)已抵押給華潤深國投信托有限公司。公司正根據(jù)該份合同所示信息繼續(xù)向相關(guān)合同各方索取相關(guān)資料并核實(shí)相關(guān)信息，同時(shí)根據(jù)公司與長影集團(tuán)簽署的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》、與德匯聯(lián)拓簽署的《長影(海南)置業(yè)有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的相關(guān)約定及交易對手方的承諾，積極推進(jìn)相關(guān)事項(xiàng)的處理，力求保護(hù)上市

　　公司及投資者的利益。

　　長影置業(yè)上述抵押事項(xiàng)目前對上市公司的正常經(jīng)營和主營業(yè)務(wù)發(fā)展未產(chǎn)生重大不利影響，但由于本次抵押資產(chǎn)為長影置業(yè)核心資產(chǎn)，也是海南“環(huán)球 100”主題樂園“荷蘭村”項(xiàng)目的實(shí)施和經(jīng)營場所，目前海南“環(huán)球 100”主題樂園之“荷蘭村”還在建設(shè)當(dāng)中，該抵押事項(xiàng)對長影置業(yè)的融資能力、核心資產(chǎn)安全和各股東的合作及項(xiàng)目未來運(yùn)營產(chǎn)生重大不利影響。

　　此外，2018 年 2 月 5 日長影置業(yè)股權(quán)登記變更完成后，根據(jù)長影置業(yè)公司章程和股東會決議，上市公司已派駐董事和高管參與公司管理，但由于各方交接工作進(jìn)展不暢，過渡期審計(jì)工作一直未能完成，上市公司至今未能掌握對長影置業(yè)的控制權(quán)。