看慣了新三板公司被上市公司時候的橋段,今天我們來換個口味。
除了被收購,新三板公司有時也會“反戈一擊”,在獨立IPO走不通之時,選擇借殼上市。我們所熟知的,九鼎集團(430719)就曾在2015年借殼中江地產(chǎn)登陸A股。
此后,華圖教育先后試圖借殼ST新都和揚子新材,但都以失敗告終。最近的案例里是,天驕股份(835422)今年3月從新三板摘牌后,嘗試借殼*ST獅頭曲線上市,也因后者大股東變更最終流產(chǎn)。
就在本周,又一例新三板公司擬借殼上市的方案新鮮出爐:從新三板摘牌僅一年的文旅科技(833775),將以20.16億元的總體估值借殼中小板上市公司云南旅游(002059)。
目前,云南旅游已發(fā)布《發(fā)行股份及支付現(xiàn)金購買資產(chǎn)暨關(guān)聯(lián)交易預案》。
文旅科技本是另一上市公司華僑城A(000069)的控股子公司,在新三板摘牌后,華僑城A又將所持有的文旅科技60%股份轉(zhuǎn)讓給了其大股東華僑城集團,后者同時又是云南旅游的控股股東。這些復雜的交易背后,又體現(xiàn)了一家央企產(chǎn)業(yè)并購的何種新思路?三胖哥今天來和各位老板們一起聊聊。
一、交易方案:文旅科技曲線上市
按照慣例,還是現(xiàn)將本次并購的大致方案給大家介紹一下,交易基本要素如下:
交易標的:深圳華僑城文化旅游科技股份有限公司100%股權(quán);
交易對手:華僑城集團、李堅、文紅光、賈寶羅;
標的作價:20.16億元(預估);
支付方式:以股份方式支付92%(18.55億元),云南旅游發(fā)行2.79億股,現(xiàn)金支付8%(1.61億元);
財務數(shù)據(jù)方面,文旅科技2015-2017年以及2018年一季度,分別實現(xiàn)營業(yè)收入2.39億元、3.27億元、4.12億元和5,750.83萬元,實現(xiàn)歸母凈利潤6299萬元、8672萬元、1.56億元和904.28萬元。截至2018年一季度末,文旅科技擁有總資產(chǎn)10億元,凈資產(chǎn)3.42億元。
按照2017年凈利潤測算,本次交易的總體估值對應靜態(tài)市盈率12.92倍。四名交易對手方,還就本次交易簽訂了業(yè)績承諾及補償協(xié)議。不過,在這份交易預案中,并未披露具體的對賭數(shù)據(jù)。
由于凈資產(chǎn)和凈利潤兩大財務指標均超過上市公司100%,加之華僑城集團2017年4月取得云南旅游控股權(quán),至今未滿60個月,本次交易構(gòu)成了重組上市。交易完成后,華僑城集團合計持股比例將從此前的49.52%增加至53.86%,文旅科技實現(xiàn)了曲線上市。
二、文旅科技:華僑城布局七年
文旅科技最早成立于2009年12月,設立之初名為“深圳市落星山科技有限公司”,由黃冰及曾仁青共同出資設立。兩年后,兩位創(chuàng)始人將股份轉(zhuǎn)讓給了文紅光和賈寶羅,加上后來進入的李堅,形成了公司最初的股權(quán)結(jié)構(gòu)。
2011年8月,上市公司華僑城A斥資1800萬元,取得了落星山科技控制權(quán),并更名為深圳華僑城文化旅游科技有限公司”,對應文旅科技的總估值為3000萬元。
2015年10月30日,文旅科技在新三板掛牌,轉(zhuǎn)讓方式為協(xié)議轉(zhuǎn)讓。直到2017年7月5日公司在新三板終止掛牌,都未發(fā)生過交易,也未進行過融資,公司股權(quán)結(jié)構(gòu)未發(fā)生變化。
文旅科技的主營業(yè)務是向游樂園、主題公園和城市綜合體等文化旅游景區(qū)提供園區(qū)策劃設計、高科技游樂設備研發(fā)生產(chǎn)、工程代建等系列綜合服務,以室內(nèi)游樂設備為主,主要由特種電影構(gòu)成。
1)園區(qū)策劃設計:為建設單位定制旅游景區(qū)整體建設設計方案,包括旅游景區(qū)整體及各分區(qū)創(chuàng)意概念策劃、園區(qū)內(nèi)游樂設備及配套設施規(guī)劃設計等。
2)高科技游樂設備研發(fā)與生產(chǎn):包括高科技游樂設備的硬件制造及設備配套的特種電影開發(fā),擁有國家A 級特種游樂設備資質(zhì),產(chǎn)品已應用于蘇州樂園、樂多港奇幻樂園、淹城春秋樂園、蚌埠花鼓燈嘉年華等旅游景區(qū)。
3)工程代建:協(xié)助建設單位建立各項施工工作整體安排、協(xié)助建設單位履行各項工程招標、協(xié)助管理各具有資質(zhì)的施工隊伍的工作推進、配合建設方履行質(zhì)量監(jiān)督和工程驗收等。
三大業(yè)務的相互聯(lián)動,使文旅科技能夠為旅游景區(qū)提供一站式解決方案,形成業(yè)務競爭力。
從上面的這份財務數(shù)據(jù)不難看出,文旅科技的業(yè)績增速十分驚人。2013年,文旅科技營業(yè)收入為1.79億元,歸母凈利潤為3577萬元。到了2017年,公司的營業(yè)收入和凈利潤分別為4.12億元、1.56億元,年復合增長率達到23%和44%。
在從新三板摘牌后,入局文旅科技近六年的華僑城A將60%股權(quán)轉(zhuǎn)手賣了個自己的大股東華僑城集團。交易預案披露,本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓,文旅科技60%股權(quán)作價10.17億元,整體估值16.95億元。短短六年時間,華僑城A的這筆投資竟然賺了55倍!
能在短短幾年時間里,實現(xiàn)業(yè)績和估值的高增長,文旅科技依靠的不僅是國內(nèi)游客興趣變化帶來的主題公園高增長和自身的技術(shù)優(yōu)勢,也離不開華僑城集團強有力的品牌優(yōu)勢。
三、國改借殼,一箭雙雕
除了實現(xiàn)文旅科技自身的資本化目的,這筆交易還有更深層次的意義,更有可能成為國企混改的代表作。
本次交易的另一方云南旅游,早在2000年就已上市,原為云南省國資委間接控股。2017年4月,央企華僑城集團通過全資子公司華僑城(云南)投資有限公司,對云南旅游的大股東云南世博旅游控股集團有限公司進行增資,獲得其控股權(quán),進而導致云南旅游控制權(quán)變更為國務院國資委。
華僑城集團,作為國務院國資委全資控股的大型央企,2017年實現(xiàn)營業(yè)收入801億元,歸母凈利潤59億元,擁有3224億元總資產(chǎn)和506億元凈資產(chǎn),目前控股華僑城A和深康佳A兩家A股上市公司。無疑,華僑城是一個非常優(yōu)異的國有資產(chǎn)。
再看云南旅游,公司是1999年昆明世博會的產(chǎn)物,目前主要經(jīng)營管理世博園,逐漸升級為旅游社區(qū)開發(fā)營運商。2017年,公司實現(xiàn)營業(yè)收入16.2億元,扣非后凈利潤6290萬元。停牌前,云南旅游的市值為53.20億元。
從上述分析可以看出,這次的交易相當于華僑城集團把文旅科技這個資產(chǎn)在華僑城A與云南旅游之間做了一次騰挪,卻達到了一箭雙雕的目的:一方面,文旅科技借殼上市,華僑城A的投資獲得了高額回報;另一方面,云南旅游充實了基本面,提高了盈利能力,與文旅科技有望在經(jīng)營業(yè)務方面形成良好互補,未來的股價可期。
四、強監(jiān)管下的另辟蹊徑
文旅科技2017年歸母凈利潤高達1.56億元,無論是沖擊創(chuàng)業(yè)板還是主板,都綽綽有余。在借殼上市嚴審的情況下,為何文旅科技不選擇正常路徑,獨立上市?
第一,在控股股東為華僑城A的情況下,存在上市公司子公司的問題。目前,A股上市公司拆分控股子公司在境內(nèi)上市還尚無先例,僅有少數(shù)上市公司通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓逐步減持后讓出控制權(quán),實現(xiàn)參股子公司境內(nèi)上市(如康恩貝分拆佐力藥業(yè))。所以,2017年8月以前,文旅科技是無法獨立IPO的。
第二,去年發(fā)生過控股股東變更。《首次公開發(fā)行股票并上市管理辦法》中規(guī)定,“發(fā)行人最近 3 年內(nèi)主營業(yè)務和董事、高級管理人員沒有發(fā)生重大變化,實際控制人沒有發(fā)生變更。”2017年8月,華僑城A將文旅科技股份轉(zhuǎn)讓給華僑城集團,盡管實際控制人未發(fā)生變更,但控股股東從華僑城A變成了華僑城集團。報告期內(nèi)發(fā)生控股股東變更,此前的IPO過會案例也很少(過會案例參考中源家居)。
第三,關(guān)聯(lián)交易。一直以來,關(guān)系到上市公司的獨立性、交易公允性和真實性等問題,關(guān)聯(lián)交易始終是IPO被否的主要原因之一。文旅科技作為華僑城子公司,客戶也同樣牽涉到華僑城旗下東部華僑城、世界之窗、歡樂谷等景區(qū)。雖然交易預案中并未公布文旅科技主要客戶銷售情況,但從公司新三板掛牌期間披露的信息來看,這塊關(guān)聯(lián)交易不會少。
綜上所述,文旅科技盡管利潤體量夠大,但獨立上市難度不小,只能選擇“曲線救國”。事實上,云南旅游也并非文旅科技的第一次選擇,早在2015年12月,公司就曾試圖以16億元的交易對價借殼ST宏盛上市,但最終終止。
結(jié)束語
以往,我們總是認為上市公司子公司只能在新三板掛牌,除了祈求新三板的流動性改善,投資者幾乎沒有其他的退出路徑。而這一次,文旅科技用事實說話,證明只要公司足夠優(yōu)秀,管理層善于用好資本運作手段,優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的資本化只是時間問題。一旦這筆交易成功獲批,文旅科技也將成為首家在新三板摘牌后通過借殼上市的方式登陸A股的公司。讓我們一起祝它好運!
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