中資房地產(chǎn)赴港IPO或下半年重啟 恒大地產(chǎn)積極備戰(zhàn)

　　全球第三大鋁型材研發(fā)制造商——中國忠旺控股有限公司，在香港啟動今年以來全球最大募資額的IPO，使香港的IPO市場著實火了一把。最近，AIA宣布將進(jìn)行IPO，這筆大單讓市場充滿了憧憬。

　　摩根大通董事總經(jīng)理、亞洲股本市場主管吳繩祖接受本報記者專訪時說，中資房地產(chǎn)公司下半年在港重啟IPO是必然趨勢?！安簧俜康禺a(chǎn)公司已經(jīng)在做重啟IPO的準(zhǔn)備工作，其中有些預(yù)計下半年就可在港交所掛牌?！眳亲胬K稱。

　　市場可靠消息稱，恒大地產(chǎn)就是其中之一，預(yù)計下半年可能登陸港交所。

　　Dealogic數(shù)據(jù)顯示，今年以來，8家企業(yè)在港上市，總計籌資約16.1億美元。遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于去年的水平。“香港已出現(xiàn)新股發(fā)行增加的情況，忠旺在香港13億美元的IPO是今年迄今全球最大的IPO，它反映出市場人氣的改善。另外，香港市場還連續(xù)進(jìn)行了幾單小的IPO。從今年3、4月份開始，投資者愿意把錢拿出來投資，風(fēng)險口味提升，資金持續(xù)流入新興市場、經(jīng)濟(jì)刺激政策等都是市場推手。今年IPO市場估計不會回到06、07年的水平，但將處于一個按季逐步回升的過程，下半年的情況將比上半年好?！眳抢K祖說。

　　在目前看來，07年的IPO籌資水平似乎很難超越。

　　同樣來自Dealogic的數(shù)據(jù)顯示，2007年，共有120家內(nèi)地企業(yè)上市，發(fā)行規(guī)模為630億美元。今年迄今為止，全球IPO規(guī)模僅為上述數(shù)字的十分之一，略低于60億美元，其中23億美元來自于日本以外的亞洲地區(qū)。

　　“下半年新股招股活動仍將維持在一定水平。但近期的招股與2006年、2007年相比，卻出現(xiàn)一個新的變化，那就是近期的招股活動中已看不到來自私人銀行客戶的大額投資，私人銀行客戶在IPO中的認(rèn)購額顯著縮小。目前IPO市場主要為機(jī)構(gòu)投資者?！眳抢K祖說。

　　吳繩祖對此作出的解釋則是，此次金融危機(jī)中，私人銀行客戶投資損失慘重，他們顯然變得更審慎。

　　如果下半年IPO情況好于上半年，那么預(yù)期哪些公司將加入下半年融資競賽的角逐呢？去年因故延遲IPO的公司會否重啟？

　　“很多公司都在做IPO的準(zhǔn)備。去年延遲IPO的公司，其中一些可能因金融危機(jī)而被收購，不可能再重啟IPO，另外一些公司利潤方面受影響，短期內(nèi)不會很快重啟。這些占延遲IPO公司的1/3。余下一些延遲IPO的公司可能會籌備重啟?！眳抢K祖說。

　　據(jù)悉，恒大可能是下半年拉開在港IPO重啟大幕的公司之一。除此之外，中國最大的建材制造商之一——北京金隅股份有限公司正致力于5億至7億美元的香港上市計劃。

　　實際上，IPO升溫的不僅是香港市場，內(nèi)地的IPO開閘似乎也箭在弦上。

　　“內(nèi)地巨額的貸款使得資金流入市場，前幾個月融資變得容易。也使得IPO有重啟的條件?！眳抢K祖說。據(jù)他透露，目前中國內(nèi)地有400家中資公司排隊等候在內(nèi)地進(jìn)行IPO，預(yù)期內(nèi)地很快會重啟IPO?！暗谝慌趦?nèi)地上市的公司可能是諸如中國移動、中海油、中聯(lián)通這樣的公司。中移動從2001年開始就談到要回歸A股，算來已經(jīng)有6、7年時間了，估計第一批在內(nèi)地上市。第二批可能是一些如HSBC這樣的外資公司。”吳繩祖告訴記者。