同德金融小鎮(zhèn)研究報告

為服從和服務(wù)于地方經(jīng)濟建設(shè)，完善現(xiàn)代金融市場體系，引進資本的源頭活水，促進實體經(jīng)濟發(fā)展，近年來同德基業(yè)資本管理集團有限公司（簡稱：同德資本集團）在各地黨委政府的領(lǐng)導(dǎo)、指導(dǎo)和支持下，緊緊把握金融行業(yè)發(fā)展規(guī)律和區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展要求，按照產(chǎn)融結(jié)合、產(chǎn)城融合的理念，以創(chuàng)建產(chǎn)業(yè)金融綜合開發(fā)商為目標(biāo)，引進和培育現(xiàn)代金融（基金）產(chǎn)業(yè)，投資和服務(wù)實體產(chǎn)業(yè)，傾力打造金融小鎮(zhèn)商業(yè)模式，產(chǎn)生了良好業(yè)績，促進了各地的經(jīng)濟發(fā)展。

一、北京同德小鎮(zhèn)運營管理有限公司簡介

北京同德小鎮(zhèn)運營管理有限公司（簡稱：同德小鎮(zhèn)公司）是同德資本集團旗下企業(yè)，位于首都北京金融街。公司是一家專注于金融小鎮(zhèn)運營管理、小鎮(zhèn)建設(shè)與開發(fā)、招商引資和綜合金融服務(wù)的產(chǎn)業(yè)金融綜合開發(fā)商。同德小鎮(zhèn)公司依托同德資本集團豐富的金融及類金融機構(gòu)的資源，搭建基金小鎮(zhèn)這一投融資大平臺，通過引基金公司、設(shè)基金產(chǎn)品、基金孵化、基金創(chuàng)新等成功模式，直接打通資本和企業(yè)的鏈接，緊密對接實體經(jīng)濟，加速促進企業(yè)成長，有力推動區(qū)域經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，實現(xiàn)地方經(jīng)濟換道超車、跨越發(fā)展。公司目前擁有山東日照白鷺灣科技金融小鎮(zhèn)、山東濟南泉城科技金融小鎮(zhèn)、河北香河金融小鎮(zhèn)、山東德州安德金融小鎮(zhèn)、青島浮山灣基金谷、太原杏花嶺區(qū)基金小鎮(zhèn)、天津盤山基金谷的成功運營經(jīng)驗；公司已經(jīng)向成都、重慶、武漢、長沙、石家莊、武漢、南京、杭州、唐山、西安、鄭州、?？?、昆明、呼和浩特、桂林、東莞、泉州、無錫、金華等地政府提供了規(guī)劃方案，合作開發(fā)建設(shè)金融小鎮(zhèn)。瞄準(zhǔn)未來發(fā)展，公司將緊緊圍繞同德資本集團發(fā)展戰(zhàn)略，立足服務(wù)地方政府中心工作，充分發(fā)揮產(chǎn)業(yè)金融綜合開發(fā)商作用，立足私募投資、綜合投行、產(chǎn)業(yè)金融、金融服務(wù)專業(yè)優(yōu)勢，大力推進區(qū)域金融一體化開發(fā)，努力打造服務(wù)基層實體經(jīng)濟發(fā)展的健康良好的金融產(chǎn)業(yè)生態(tài)。

二、同德金融小鎮(zhèn)設(shè)立的背景

2023年召開的中央金融工作會議首次提出“金融強國”的理念。金融作為現(xiàn)代經(jīng)濟的核心、經(jīng)濟發(fā)展的血脈，被提升到國家戰(zhàn)略的新高度。多年來，我們一直在思考：圍繞金融強國戰(zhàn)略，立足地方黨委政府中心工作的需求、立足基層實體企業(yè)發(fā)展的需要、立足我們自身資源的優(yōu)勢，我們能夠為基層經(jīng)濟發(fā)展做點什么？這就是我們的初心。于是就有了同德金融小鎮(zhèn)這一商業(yè)模式。創(chuàng)立這一商業(yè)模式，主要基于三個方面的考慮：

（一）我國金融資源高度集中造成的信息不對稱，很大程度上形成了“兩多兩難”的局面。眾所周知，目前我國投融資領(lǐng)域存在‘兩多兩難’的局面，一是實體經(jīng)濟規(guī)模大、企業(yè)和優(yōu)質(zhì)項目多，但融資難、融資貴。客觀來講，從當(dāng)前投資的角度看，優(yōu)質(zhì)項目的比例不高，濫項目占了絕大部分；但中國有1500萬家公司制的法人主體，即使有10%的好企業(yè)，也是150萬家。這個絕對數(shù)量是巨大的，所以中國并不缺乏好項目。二是資金多，但機構(gòu)尋找優(yōu)質(zhì)項目難，資本的交易效率很低，交易成本很高。這兩條，企業(yè)方感受是資本寒冬，資金方感受是資產(chǎn)荒，兩頭都難。我們北京高大上的投行人士，天天西裝革履，在全國飛來飛去，半年談不成一個項目。矛盾的核心是中國金融市場存在嚴(yán)重的信息不對稱，金融資源高度集中在北京、上海、深圳，而大量優(yōu)質(zhì)項目卻在地方、在基層，資金的供給方和需求方缺乏有效聯(lián)結(jié)的橋梁和紐帶。中國的金融在哪里？全國300萬億的金融資產(chǎn)，其中北京190萬億，北京金融街區(qū)區(qū)1800畝的地面，管理著110萬億的金融資產(chǎn)。這是一個驚人的金融體量。所以，北京不缺金融，基層最缺金融，或者說有的幾乎沒金融，只有實體經(jīng)濟。這就是一個常態(tài)，叫做資源不均衡、信息不對稱。

（二）貨幣金融工具有缺陷，資本金融創(chuàng)新發(fā)展、日新月異。資本是生產(chǎn)力中最活躍的要素，是經(jīng)濟發(fā)展的血脈。隨著國家金融創(chuàng)新的持續(xù)推進，新型金融資本業(yè)態(tài)日新月異、不斷涌現(xiàn)，日益成為社會資源配置的重要力量。我們可以把金融分為貨幣金融和資本金融。我們把貨幣金融定義為傳統(tǒng)的信貸市場。目前，基層企業(yè)和政府融資主要依賴銀行信貸，渠道狹窄。但貨幣金融或者說傳統(tǒng)信貸市場政策性彈性小，風(fēng)險承受能力很低。銀行放貸要看現(xiàn)金流，看利潤，對企業(yè)的財務(wù)指標(biāo)要求是非常高的，而且還要求抵押物、擔(dān)保反擔(dān)保。但寬領(lǐng)域資本金融的創(chuàng)新卻十分活躍，上市掛牌融資、股權(quán)、債券、票據(jù)、租賃、信托、基金、保險、期貨等等新型金融工具層出不窮。這些業(yè)態(tài)為企業(yè)實施多渠道融資創(chuàng)造了條件。現(xiàn)在除了企業(yè)上市融資等形式之外，非銀行的金融投資機構(gòu)，如產(chǎn)業(yè)基金、股權(quán)基金、創(chuàng)投基金、融資租賃公司、保險、資管公司、信托公司、財務(wù)公司等資本業(yè)態(tài)，正日益成為國民經(jīng)濟中優(yōu)化配置資源的重要手段。要破解企業(yè)當(dāng)前融資難、融資貴的困境，必須從與以上多種資本業(yè)態(tài)對接入手，綜合運用股權(quán)私募、風(fēng)險投資、債券、信托基金、票據(jù)、融資租賃、保險資金等金融工具，拓寬融資渠道，大力度推進多渠道融資。但當(dāng)前基層利用多渠道融資工具的能力不足，掌握的資源有限，無法滿足對資金的需求。

（三）私募基金行業(yè)蓬勃發(fā)展，促進了實體企業(yè)的快速壯大。目前，基金行業(yè)整體實力不斷增長，商業(yè)模式、業(yè)務(wù)規(guī)則逐漸成熟，行業(yè)發(fā)展政策逐步健全。基金行業(yè)越來越成為國家配置資源、助推企業(yè)發(fā)展的重要力量。同時，伴隨國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型升級及地方民營資本發(fā)展壯大，基層企業(yè)急需資本“供氧輸血”，民營資本亟待尋找投資渠道。截至 2023年8月底，中國證券投資基金業(yè)協(xié)會已登記私募基金管理人21948家，已備案私募基金 152961只，管理基金規(guī)模20.82萬億元，已登記私募基金管理人數(shù)量從注冊地分布來看（按36個轄區(qū)），集中在上海市、北京市、深圳市、浙江省（除寧波）、廣東?。ǔ钲冢┖徒K省，總計占比達72.15%。除此之外的其他大部分地區(qū)私募基金業(yè)發(fā)展相對滯后，造成對實體經(jīng)濟促進與支撐作用較弱。目前，我國私募基金的規(guī)模已經(jīng)是世界第二，對實體經(jīng)濟起到了巨大的推動作用。截止2022年底的幾組數(shù)字：1、私募基金促進了股權(quán)資本形成，有效提高直接融資比重。行業(yè)累計投資各類股權(quán)項目19.49萬個，形成股權(quán)資本金11.39萬億元。2022年，股權(quán)投資本金新增1.29萬億元，相當(dāng)于同期IPO的2.2倍。2、加大重點領(lǐng)域和戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)投資，有效支持國家重大戰(zhàn)略。近年來，股權(quán)創(chuàng)投基金投資半導(dǎo)體、計算機應(yīng)用、原材料、醫(yī)藥生物、醫(yī)療器械與服務(wù)等新經(jīng)濟代表領(lǐng)域規(guī)模占比連續(xù)提升，2022年新增投資項目1.6萬個，投資本金6253億元，占全年股權(quán)投資增量的48%，較2019年提升22個百分點。注冊制改革以來，科創(chuàng)板、創(chuàng)業(yè)板、北交所新上市公司中，上市前股權(quán)創(chuàng)投基金滲透率分別為90%、60%、99%。3、“投早、投小、投新、投科技”活躍，有效提升經(jīng)濟活力、韌性和后勁。2022年，新增投資中小企業(yè)項目本金約4800億元，占當(dāng)年投資總額的36.6%；新增投資高新技術(shù)企業(yè)本金約5800億元，占當(dāng)年投資總額的44.6%；新增投資初創(chuàng)科技型企業(yè)本金約1450億元，占當(dāng)年投資總額的11%。基于這樣的認識，近年來，合肥、深圳、蘇州、青島近幾年都加大了招引基金、投資基金的力度，基金招商漸成氣候。我們建設(shè)金融小鎮(zhèn)的目的就是將金融富集區(qū)域的資金通過金融小鎮(zhèn)、基金小鎮(zhèn)引入金融相對不發(fā)達地區(qū)，再造一個為基層實體經(jīng)濟發(fā)展服務(wù)的現(xiàn)代金融業(yè)。

綜上所述，近年來我們同德資本集團緊緊圍繞金融強國的戰(zhàn)略要求、圍繞地方經(jīng)濟發(fā)展的要求，按照依法依規(guī)依市場的原則，以服務(wù)實體經(jīng)濟發(fā)展為己任，努力發(fā)揮好金融的職能作用，促進基層企業(yè)成長，同時也發(fā)展壯大自身。服務(wù)于金融供給側(cè)改革的需要，必須引導(dǎo)金融發(fā)達城市的資本流向基層實體經(jīng)濟，培育和做大基層資本金融，與貨幣金融互相補位，用市場化的手段，推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，這是建設(shè)金融強國的必然選擇，也是同德資本集團在各地設(shè)立系列金融小鎮(zhèn)的初心愿景?；谶@樣的認識，同德資本集團帶著一份責(zé)任與情懷，緊緊圍繞地方黨委、政府中心工作，搭建金融小鎮(zhèn)這一大平臺，努力打造產(chǎn)業(yè)金融綜合開發(fā)商，緊密與基金機構(gòu)、多業(yè)態(tài)戰(zhàn)略機構(gòu)合作，引進和培育現(xiàn)代金融產(chǎn)業(yè)，投資和服務(wù)實體產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)融結(jié)合、產(chǎn)城融合，爭取為基層經(jīng)濟發(fā)展做出自己的貢獻。

三、同德金融小鎮(zhèn)的基本模式

（一）功能定位

同德金融小鎮(zhèn)是在把握基金行業(yè)發(fā)展規(guī)律和地方經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃的大環(huán)境下，應(yīng)運而生的一站式基金聚合、孵化、投融資等功能于一體的私募基金管理中心和產(chǎn)業(yè)金融創(chuàng)新中心。金融小鎮(zhèn)以引基金公司、建基金產(chǎn)品、基金孵化和基金創(chuàng)新為核心功能，配套科創(chuàng)中心、總部辦公、城市客廳、金融教育、商務(wù)中心等輔助業(yè)態(tài)，發(fā)揮金融（基金）行業(yè)集聚效應(yīng)，直接打通資本和企業(yè)的鏈接，緊密對接實體經(jīng)濟，有效支撐區(qū)域經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，加速推動企業(yè)成長，搭建立足成都、服務(wù)大西南的投融資大平臺，打造中國西南最有影響力的基金產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和產(chǎn)業(yè)金融新高地。

（二）業(yè)態(tài)規(guī)劃

金融小鎮(zhèn)是頂格的城市更新項目。我們一般選擇一地政府國有公司產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)，經(jīng)裝修改造后建設(shè)金融小鎮(zhèn)。一般引入的主要業(yè)態(tài)有：科技部中國雙創(chuàng)大賽科技成果轉(zhuǎn)化中心、全國證券期貨投資者教育基地一省中心、上海證券交易所、深圳證券交易所、北京證券交易所一省資本市場服務(wù)基地、金融服務(wù)中心、基金創(chuàng)新中心、融資租賃中心、金融數(shù)據(jù)中心、區(qū)塊鏈中心、期貨中心、科創(chuàng)空間、路演中心、私募工場、總部基地、品牌酒店、人才公寓、小鎮(zhèn)圖書館、金融藝術(shù)中心、小鎮(zhèn)職工之家、金融人才中心、金融企業(yè)家俱樂部、健康服務(wù)中心、中國上市公司創(chuàng)新發(fā)展高峰論壇組委會、上市公司創(chuàng)新基地（聯(lián)合孵化器）、金融教育、科技創(chuàng)新中心、區(qū)塊鏈中心、應(yīng)用金融研究院及相應(yīng)配套商業(yè)等。

（三）核心功能：金融聚集

1.引基金公司。金融小鎮(zhèn)將利用政策優(yōu)勢、區(qū)位優(yōu)勢、服務(wù)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，通過同德資本集團多年累積的4000余家基金機構(gòu)資源及行業(yè)協(xié)會、律所、會所等機構(gòu)的合作資源，吸引北上廣深等一線城市成熟的私募證券投資基金、私募股權(quán)投資基金、私募股權(quán)FOF基金、并購基金、房地產(chǎn)基金、產(chǎn)業(yè)基金、基礎(chǔ)設(shè)施基金、政府引導(dǎo)基金、創(chuàng)業(yè)基金、天使基金等成熟的基金管理人公司入駐金融小鎮(zhèn)。加大對央企、國有基金的引進力度，配套好相關(guān)政策，做大基金規(guī)模，增強小鎮(zhèn)影響力。

2.設(shè)基金產(chǎn)品。通過金融小鎮(zhèn)的政策、人才、資本等方面的資源聚合優(yōu)勢，幫助成熟的基金管理公司注冊新的基金產(chǎn)品并備案，做好相應(yīng)服務(wù)。建設(shè)具有針對性、符合區(qū)域發(fā)展實際情況的基金產(chǎn)品，推動資本配置效率不斷優(yōu)化，最大限度的促進產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈更為健全。

3.基金孵化。組建專項的服務(wù)部門，將四川省及成都市擬成立新基金的管理人和投資人引入到金融小鎮(zhèn)，通過工商、稅務(wù)、備案、人力資源、法務(wù)、財務(wù)、托管等全流程的專業(yè)化一條龍服務(wù)，孵化本地基金公司與基金產(chǎn)品。

4.基金創(chuàng)新。舉辦系列金融論壇，邀請國內(nèi)重點金融機構(gòu)，助力政府金融創(chuàng)新、解決企業(yè)融資困難，搭建服務(wù)于實體經(jīng)濟與金融資本的四川省最大的常設(shè)性投融資對接平臺。與國內(nèi)外研究機構(gòu)、知名院校、企業(yè)智庫等機構(gòu)合作成立四川省應(yīng)用金融研究院，并通過基金研討會、金融創(chuàng)新沙龍、產(chǎn)業(yè)金融論壇等常設(shè)交流機制。

（四）輔助功能：金融聚集的前提下帶動相關(guān)業(yè)態(tài)發(fā)展

根據(jù)各地不同產(chǎn)業(yè)特點，因地制宜規(guī)劃建設(shè)科創(chuàng)中心、金融教育、總部辦公、城市客廳、商務(wù)中心、文化旅游、休閑居住等輔助業(yè)態(tài)。

（1）科創(chuàng)中心。依托科技部中國創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基金會，發(fā)展科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)，舉辦雙創(chuàng)大賽。通過落實相關(guān)人才激勵、財稅金融支持政策，優(yōu)化創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境；引進中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大街車庫咖啡、金融客咖啡等，設(shè)立創(chuàng)業(yè)學(xué)院；吸引和承接國家重點院所和重點企業(yè)技術(shù)中心、創(chuàng)新中心落地；依托成都市內(nèi)高校，建立高校大學(xué)生創(chuàng)業(yè)示范平臺；建設(shè)省會海外人才雙創(chuàng)示范園區(qū);與北京、上海、深圳、廣州一線城市雙創(chuàng)園區(qū)的合作，吸引上述園區(qū)孵化企業(yè)的落地，打造科技成果轉(zhuǎn)化中心,將金融小鎮(zhèn)打造成一地最耀眼的科創(chuàng)明星板塊。

2.金融教育。與院校機構(gòu)合作成立成都市應(yīng)用金融研究院，為成都乃至四川區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展提供金融智庫服務(wù),為成都財經(jīng)類院校在校生及市內(nèi)金融機構(gòu)人員提供理論與實操相結(jié)合的培訓(xùn)，培養(yǎng)優(yōu)秀金融人才;與上海證券交易所、深交所、北交所合作,設(shè)立資本市場服務(wù)基地,助力本地企業(yè)走向資本市場,幫助企業(yè)解決資金問題；與證監(jiān)會會管單位合作，成立全國證券期貨投資者教育基地，普及金融風(fēng)險知識、介紹金融產(chǎn)品，提高全社會金融意識。

3.總部辦公。落實或出臺相關(guān)財政、人才、辦公物業(yè)等獎勵政策，吸引企業(yè)總部、區(qū)域總部及企業(yè)研發(fā)、物流、財務(wù)結(jié)算、采購、銷售、數(shù)據(jù)服務(wù)、投融資等職能總部落戶金融小鎮(zhèn)，形成總部經(jīng)濟聚集區(qū)，為溫江區(qū)帶來稅收增長、產(chǎn)業(yè)聚集、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)、消費帶動、就業(yè)乘數(shù)、資本放大等外溢效應(yīng)。

4.城市客廳。舉辦中國成都資本交易大會，邀請國內(nèi)重點金融機構(gòu)參加，助力政府金融創(chuàng)新、解決企業(yè)融資困難，搭建服務(wù)于實體經(jīng)濟與金融資本的成都區(qū)域最大的常設(shè)性投融資對接平臺。建立會展中心，承接活動舉辦、租賃、展業(yè)等服務(wù)，擴大企業(yè)宣傳力度，幫助企業(yè)更好的發(fā)展業(yè)務(wù)。設(shè)立金融博物館，介紹金融歷史，加強人文教育、普及金融知識。

5.商務(wù)中心。建設(shè)小鎮(zhèn)商業(yè)區(qū)，引入大型商場、賣場。豐富小鎮(zhèn)居民生活，提高生活品味；引入品牌酒店，為小鎮(zhèn)提供商務(wù)、會議等配套服務(wù)；引入餐廳、咖啡吧、水吧等實體店，形成系統(tǒng)化，全面化的網(wǎng)店建設(shè)，最大程度便利小鎮(zhèn)居民生活。

6、文化旅游。借力地方旅游資源，充分發(fā)揮金融小鎮(zhèn)平臺作用，吸引外地金融高端人口來投資創(chuàng)業(yè)、休閑旅游。引進優(yōu)秀旅游品牌企業(yè)入駐，發(fā)揮地方旅游資源優(yōu)勢，促進旅游事業(yè)發(fā)展，設(shè)立金融文化藝術(shù)中心，介紹金融歷史，普及金融知識，加強人文教育。

7、休閑居住。按照職住平衡、工作便利的原則，配套高端人才居住區(qū)，打造宜居宜業(yè)的優(yōu)良環(huán)境，建設(shè)小鎮(zhèn)頂級專家公寓、人才公寓等配套設(shè)施，解決人才居住問題。

（五）小鎮(zhèn)運營目標(biāo)

小鎮(zhèn)通過集聚多種類型基金、金融機構(gòu)，并與科技創(chuàng)新緊密協(xié)同，將快速形成金融產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，成為區(qū)域金融集聚和金融創(chuàng)新的重要空間載體。結(jié)合同德金融小鎮(zhèn)自身資源優(yōu)勢和運營經(jīng)驗，努力實現(xiàn)小鎮(zhèn)六個方面的目標(biāo):

1.區(qū)域財富管理中心。服務(wù)財富管理事業(yè)，助推金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展。通過聚力招引與培育，形成財富管理機構(gòu)集聚中心，產(chǎn)權(quán)、股權(quán)、債權(quán)等金融要素集聚中心，進而打造金融數(shù)據(jù)中心，強化溫江金融小鎮(zhèn)的輻射力與影響力。

2.金融理論高地。通過金融研究院、金融教育基地等機構(gòu)，大量培養(yǎng)金融人才，提升金融專業(yè)能力，為地方發(fā)展提供金融智庫支撐。

3.投融資的橋梁。通過專業(yè)化的路演、洽談、推介、盡調(diào)和資源服務(wù)，架起企業(yè)與資本之間、資本與資本之間、資本與機構(gòu)之間的橋梁，促進投融資各項對接。

4.雙創(chuàng)孵化基地。聚合資產(chǎn)效應(yīng)、科技成果轉(zhuǎn)化、雙創(chuàng)項目孵化功能，吸引北京中關(guān)村等地科技成果轉(zhuǎn)化企業(yè)落地，促進科技型、成長型企業(yè)發(fā)展，為地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展注入活力，助力地方創(chuàng)業(yè)期企業(yè)快速發(fā)展。

5.招商引資平臺。 筑巢引鳳，在引入基金及基金公司入駐小鎮(zhèn)的同時，發(fā)揮機構(gòu)信息量大、資源廣的優(yōu)勢，助推地方招商引資項目落地。

6.城市更新標(biāo)桿。按照金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)律，在當(dāng)?shù)卣С窒?，盤活當(dāng)?shù)亻e置產(chǎn)業(yè)園區(qū)或商務(wù)樓宇，騰籠換鳥，轉(zhuǎn)型升級，建設(shè)小鎮(zhèn)運營中心，打造一省獨具特色的產(chǎn)業(yè)金融示范基地，為一地奉獻一個千億級的現(xiàn)代金融產(chǎn)業(yè)。

四、我們的實踐:依托金融小鎮(zhèn)平臺，打造產(chǎn)業(yè)金融綜合開發(fā)商

近年來，同德基業(yè)資本管理集團公司準(zhǔn)確把握現(xiàn)代金融產(chǎn)業(yè)規(guī)律和基層經(jīng)濟發(fā)展需求，依托金融小鎮(zhèn)大平臺，以資本市場業(yè)務(wù)為核心，以綜合投行賦能為手段，以服務(wù)地方經(jīng)濟發(fā)展為目標(biāo)，加強與地方政府的緊密合作，協(xié)助各地推動金融創(chuàng)新，促進多元化、多渠道、多業(yè)態(tài)投融資對接，提供產(chǎn)業(yè)金融一體化服務(wù)，努力打造產(chǎn)業(yè)金融綜合開發(fā)商，產(chǎn)生了良好效果。2020年1月22日，同德資本集團與章丘區(qū)人民政府簽署共建泉城科技金融小鎮(zhèn)的合作協(xié)議。當(dāng)時，新冠疫情的陰霾已經(jīng)開始籠罩了中國大地。自那時起的四年多來，同德小鎮(zhèn)公司服從服務(wù)于地方經(jīng)濟發(fā)展的大局，努力克服疫情影響，利用資本市場的專業(yè)知識和豐富的金融資源，實現(xiàn)了同德金融小鎮(zhèn)模式的快速復(fù)制，成功的打造出了2.0版的金融（基金）小鎮(zhèn)。同德小鎮(zhèn)公司，叫響了產(chǎn)業(yè)金融綜合開發(fā)商的品牌。截止2024年3月底，7個金融小鎮(zhèn)累計規(guī)劃建設(shè)面積2360畝，在管物業(yè)10萬平米；共計引入基金管理人公司54家，引進設(shè)立742只基金產(chǎn)品，基金管理規(guī)模達到1500.39億元；共計投資項目589家，投資金額271.63億，其中，投資后上市的30家、投資后報省級（含直轄市、計劃單列市）證監(jiān)局輔導(dǎo)備案的59家；累計納稅25億元。這是同德小鎮(zhèn)公司疫情以來四年多的輝煌業(yè)績！

（一）打造全國唯一的產(chǎn)業(yè)金融綜合開發(fā)商。引進和培育現(xiàn)代金融產(chǎn)業(yè)，投資和服務(wù)實體產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)融結(jié)合，產(chǎn)城融合，這就是產(chǎn)業(yè)金融。同德金融小鎮(zhèn)就是發(fā)展產(chǎn)業(yè)金融的新樣本。同德金融小鎮(zhèn)公司就是產(chǎn)業(yè)金融綜合開發(fā)商。公司準(zhǔn)確把握地方政府發(fā)展需求，以創(chuàng)建產(chǎn)業(yè)金融綜合開發(fā)商為目標(biāo)，以建設(shè)金融小鎮(zhèn)為平臺，從引進金融業(yè)態(tài)、搭建資本交易大會平臺、設(shè)立政府引導(dǎo)基金、產(chǎn)業(yè)基金、資本市場培育、私募投資、實體企業(yè)招商、科創(chuàng)孵化、招才引智、國有企業(yè)融資、開展投融資對接路演、設(shè)立產(chǎn)業(yè)園區(qū)等方面入手，用足用活用好多元化金融工具，拓寬融資渠道，健全金融體系，著力構(gòu)建服務(wù)一地實體經(jīng)濟發(fā)展的金融生態(tài)。

（二）推動地方金融體系創(chuàng)新。同德金融小鎮(zhèn)是推動基層金融創(chuàng)新的重要空間載體。同德資本充分發(fā)揮自身豐富的金融及類金融機構(gòu)資源和專業(yè)化服務(wù)團隊優(yōu)勢，為地方區(qū)域金融創(chuàng)新集聚金融與類金融等多業(yè)態(tài)。小鎮(zhèn)將大力發(fā)展銀行、保險、證券、信托、期貨、融資租賃、保理、交易場所等金融業(yè)態(tài)公司、子公司、分公司。幫助PE、VC、產(chǎn)業(yè)基金及專項基金等成熟的基金管理公司在金融小鎮(zhèn)注冊落地，發(fā)行基金產(chǎn)品，招引基金公司、律所、會所、行業(yè)協(xié)會、項目方等推薦的新成立基金管理人和基金產(chǎn)品到金融小鎮(zhèn)落戶，助力金融小鎮(zhèn)成為區(qū)域基金集聚和基金創(chuàng)新的重要空間載體。大力引進數(shù)據(jù)備份中心、支付結(jié)算中心、研發(fā)中心、信息技術(shù)和數(shù)據(jù)處理中心、信用卡中心和業(yè)務(wù)運營中心。大力發(fā)展新型金融業(yè)態(tài)，協(xié)助政府大力發(fā)展地方金融，設(shè)立擔(dān)保、小貸、資本管理公司、融資租賃等。經(jīng)過努力，使一地區(qū)域形成資本、技術(shù)、人才等高端要素集聚的金融產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和區(qū)域金融中心，不斷壯大基金規(guī)模，優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)，推動聚力招引，服務(wù)小鎮(zhèn)所在區(qū)域及周邊實體經(jīng)濟，培育新的經(jīng)濟增長點。

（三）搭建資本交易大會平臺。中國資本交易大會是同德資本集團的會展品牌。大會作為中國資本界的盛會，將攜手國內(nèi)重點金融機構(gòu)巡回舉辦，一省一站，助力各地政府金融創(chuàng)新，搭建服務(wù)于實體經(jīng)濟與金融資本的常設(shè)性對接平臺，譜寫中國資本界的“同一首歌”。依托金融小鎮(zhèn)，我們將打造永不落幕的資交會。資本交易大會主要依托于同德資本的政府、企業(yè)和機構(gòu)的資源以及組織資本交易大會的豐富經(jīng)驗，把集中在北上廣深的金融資源與地方基層的大量優(yōu)質(zhì)項目聯(lián)結(jié)起來，將資本之水引入實體經(jīng)濟的田地，努力為地方經(jīng)濟和基層企業(yè)發(fā)展“供氧”和“輸血”。集團公司創(chuàng)始人張強先生先后籌建兩屆中國臨邑投融資洽談會、五屆中國德州資本交易大會。同德資本已經(jīng)先后舉辦了中國北京資本交易大會、中國煙臺資本交易大會。下一步，我們將依托各地金融小鎮(zhèn)，發(fā)揮平臺作用，積極籌劃資本交易大會或基金產(chǎn)業(yè)大會。利用同德資本資本交易大會的品牌，立足小鎮(zhèn)所在地經(jīng)濟發(fā)展，服務(wù)周邊地區(qū)，打造有輻射力、有影響力的金融資本對接平臺。邀請知名金融行業(yè)人士和北上廣深等各業(yè)態(tài)金融投資機構(gòu)，采取資本論壇、專題高峰會、政策推廣、資本對接、產(chǎn)業(yè)推介、項目路演、企業(yè)展示、參觀考察等形式，每年定期舉辦大會，搭建金融資本與實體經(jīng)濟的對接橋梁，引進資本的源頭活水，促進資本落地，形成金融業(yè)態(tài)，打造資本洼地，建設(shè)經(jīng)濟高地。

（四）設(shè)立政府產(chǎn)業(yè)（引導(dǎo)）基金，服務(wù)實體經(jīng)濟發(fā)展。為更好的服務(wù)于地方政府，推動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟健康良好的發(fā)展，同德資本集團協(xié)助地方政府設(shè)立、或與國有平臺公司共同出資成立基金管理公司，主要投資方向：投資土地收儲、園區(qū)建設(shè)、產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)基金及城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。同德資本抓好運營管理，負責(zé)為地方政府培養(yǎng)一批基金運作的專業(yè)人才。按照市場化的原則，抓好基金產(chǎn)品的設(shè)立，服務(wù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展。發(fā)揮同德資本豐富的基金運作及投資經(jīng)驗，圍繞區(qū)域開發(fā)與建設(shè)投資，結(jié)合區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展方向和產(chǎn)業(yè)布局，成立由政府資金引導(dǎo)、社會資本參與、服務(wù)于當(dāng)?shù)匕l(fā)展的產(chǎn)業(yè)基金及其他專項基金（包括但不限于不動產(chǎn)私募基金、土地收儲基金、Reits基金、新區(qū)園區(qū)及市政建設(shè)專項基金、基金債、科創(chuàng)債等），對區(qū)域重點扶持產(chǎn)業(yè)進行投資，促進實體經(jīng)濟發(fā)展。大力引進創(chuàng)投基金，對當(dāng)?shù)刂攸c扶持的科技型、創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)進行投資，促進實體經(jīng)濟發(fā)展。同德資本利用自身行業(yè)優(yōu)勢和專業(yè)化的私募股權(quán)基金操作經(jīng)驗，為創(chuàng)投基金或產(chǎn)業(yè)基金提供服務(wù)。

（五）加強資本市場培育和服務(wù)。立足一地，服務(wù)一省。充分發(fā)揮同德資本集團在資本市場領(lǐng)域的實踐和專業(yè)優(yōu)勢，服務(wù)上市或擬上市企業(yè)，做企業(yè)價值管理的綜合賦能者。同德資本梳理區(qū)域規(guī)模以上企業(yè)，篩選重點培育的各類頭部企業(yè)，對地方區(qū)域內(nèi)的擬上市、掛牌企業(yè)和科技型成長型企業(yè)，提供全資本鏈金融服務(wù)。從擬上市企業(yè)的前端規(guī)劃開始，全程策劃服務(wù)，跟進輔導(dǎo)，直接投資，支持發(fā)展，推動企業(yè)又快又好的上市，少走彎路，提高效率。強化和上市公司的合作，全面參與上市公司的并購重組、大宗交易、限售股減持、定增、市值管理、投融資等業(yè)務(wù)，延伸全資本服務(wù)鏈條。服務(wù)好新三板掛牌或擬掛牌企業(yè)，從掛牌前方案策劃、私募融資、優(yōu)選主辦券商、股改規(guī)范、定增與路演服務(wù)、信貸與債券融資、市值管理、企業(yè)進創(chuàng)新層、轉(zhuǎn)板上市等各資本環(huán)節(jié)入手，為企業(yè)提供保姆及管家式服務(wù)；參與企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃與制定，為企業(yè)持續(xù)發(fā)展保駕護航。作為戰(zhàn)略投資者，同德資本將優(yōu)先投資，支持企業(yè)發(fā)展。

（六）推進政府和國有企業(yè)融資服務(wù)。同德資本集團在法律法規(guī)和國家政策允許的范圍內(nèi)，將專業(yè)化服務(wù)貫穿地方經(jīng)濟發(fā)展的全過程，努力做政府金融創(chuàng)新的好參謀，國有平臺轉(zhuǎn)型的好助手，投融資雙方的好媒人。我們充分利用自身豐富的金融機構(gòu)資源，在項目融資決策、降低成本、風(fēng)險控制、融資渠道等方面提供豐富資源和良好服務(wù)。在同等條件下，利用好交易所和交易商協(xié)會平臺，以最優(yōu)惠方式為地方區(qū)域經(jīng)濟建設(shè)和發(fā)展提供債券、短融、票據(jù)、租賃、信托、基金等融資服務(wù)，支持區(qū)域企業(yè)在金融市場獲得低成本資金，為區(qū)域重點項目建設(shè)尋求多元化融資渠道。

（七）設(shè)立投融資促進中心。按照市場化的原則，發(fā)揮金融資源和專業(yè)化的優(yōu)勢，把金融小鎮(zhèn)建設(shè)成為市場化、專業(yè)化的投融資促進中心，立足當(dāng)?shù)?、服?wù)周邊，增強大區(qū)域金融輻射力和影響力。同德資本集團將積極利用自身豐富的金融資源，在金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展、科技金融創(chuàng)新扶持政策、推動企業(yè)上市掛牌、多渠道融資等方面，為當(dāng)?shù)靥峁┯嘘P(guān)投資、資源、信息、咨詢和建議；按照經(jīng)濟發(fā)展的需要，推動各類金融和資本業(yè)態(tài)在當(dāng)?shù)芈涞?，積極推薦有業(yè)務(wù)拓展需求的金融機構(gòu)到當(dāng)?shù)亟⒎种C構(gòu)；精心組織金融骨干團隊，積極為當(dāng)?shù)丶爸苓吰髽I(yè)提供投資與專業(yè)化服務(wù)，以股權(quán)融資、債權(quán)融資、并購顧問和其他資本市場產(chǎn)品為核心，服務(wù)于實體企業(yè)的融資需求，包括境內(nèi)外IPO、上市公司再融資、新三板掛牌、公司債、私募債、基金債、可轉(zhuǎn)債、收購兼并、債券承銷、資產(chǎn)證券化等資本市場業(yè)務(wù)服務(wù)，促進金融機構(gòu)和企業(yè)、政府深度合作，打造服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的投融資大平臺。

（八）提供地方產(chǎn)業(yè)招商服務(wù)。同德資本集團立足區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局，服務(wù)地方經(jīng)濟發(fā)展，著力構(gòu)建定位清晰、功能明確、結(jié)構(gòu)合理的發(fā)展格局、以及智慧、創(chuàng)新、高效現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系的發(fā)展方向。充分利用行業(yè)協(xié)會或產(chǎn)業(yè)協(xié)會的資源優(yōu)勢，適時向地方政府提供最新產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢，協(xié)助地方政府把握產(chǎn)業(yè)發(fā)展的動態(tài)，提出區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃建議、園區(qū)建設(shè)建議，適時調(diào)整產(chǎn)業(yè)布局，發(fā)展戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)，促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展；利用自身豐富資源，結(jié)合區(qū)域現(xiàn)有辦公規(guī)劃情況，參與籌建科技中心，形成產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新高地；為區(qū)域政府開展產(chǎn)業(yè)招商服務(wù)，發(fā)展金融小鎮(zhèn)投資作用，實施“基金+基金小鎮(zhèn)+基金招商”模式，放大基金效應(yīng)，促進招商引資、招才引智，實現(xiàn)金融招商與實體招商兩不誤、兩促進，配套聯(lián)動，相輔相成。發(fā)揮基金行業(yè)信息和投資優(yōu)勢，積極聯(lián)系央企、國企、上市公司在當(dāng)?shù)赝顿Y興業(yè)。緊密配合綜合經(jīng)濟管理和金融服務(wù)部門，一手聯(lián)系當(dāng)?shù)貎?yōu)質(zhì)企業(yè)，一手聯(lián)系合作的金融投資機構(gòu)，大力推動投融資和產(chǎn)業(yè)招商日常對接，促進區(qū)域經(jīng)濟和多業(yè)態(tài)金融產(chǎn)業(yè)的協(xié)同發(fā)展。

五、金融小鎮(zhèn)工作開展的經(jīng)驗體會

（一）豐富的金融資源是金融小鎮(zhèn)招商的基礎(chǔ)。同德基業(yè)資本管理集團有限公司(簡稱:同德資本集團)位于首都北京金融街，是一家從事私募投資與管理、投資銀行、資產(chǎn)管理和綜合金融服務(wù)的專業(yè)性資本管理集團公司，是產(chǎn)業(yè)金融綜合開發(fā)商。同德資本集團是北京金融街商會會員單位，擁有1.5萬家金融及類金融機構(gòu)的資源，為全國各地政府及政府平臺公司提供金融小鎮(zhèn)運營開發(fā)、資本市場培育、金融創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)基金、綜合投行、產(chǎn)業(yè)招商、市政建設(shè)資金引進的全案策劃與配套服務(wù)，為廣大企業(yè)提供上市掛牌、直接融資、資產(chǎn)證券化、并購重組、財務(wù)顧問等一條龍服務(wù)。公司緊緊圍繞地方政府中心工作，以創(chuàng)建產(chǎn)業(yè)金融綜合開發(fā)商為目標(biāo)，突出資本集團和小鎮(zhèn)集團兩大板塊，樹立大投行理念，充分發(fā)揮私募投資、綜合投行、產(chǎn)業(yè)金融、金融服務(wù)的專業(yè)優(yōu)勢，努力打造服務(wù)基層實體經(jīng)濟發(fā)展的健康良好的金融生態(tài)。

（二）緊緊把握地方政府經(jīng)濟發(fā)展的主線。準(zhǔn)確把握政府與地方發(fā)展需求，注重與地方政府、金融辦、國有公司的緊密合作。協(xié)助各地政府推動金融創(chuàng)新，促進多元化、多渠道、多業(yè)態(tài)投融資對接，提供產(chǎn)業(yè)金融綜合開發(fā)服務(wù)。公司以建設(shè)運營金融小鎮(zhèn)為總抓手，從搭建資本交易平臺、設(shè)立產(chǎn)業(yè)基金、資本市場培育、推進股權(quán)投資、引進金融業(yè)態(tài)、政府引導(dǎo)基金、實體招商、開展投行業(yè)務(wù)、國有平臺融資、招才引智、科創(chuàng)中心與孵化器、日常投融資對接等方面入手，用足用活多元化金融工具，拓寬融資渠道，健全金融體系，著力構(gòu)建服務(wù)一地實體經(jīng)濟發(fā)展的金融生態(tài)。公司先后與山東青島、濟南、日照、淄博、濰坊、臨沂、聊城，天津市薊州區(qū)，河南鄭州、安陽，江蘇徐州、南通、常州，浙江寧波、杭州、臺州，河北石家莊、廊坊、唐山、衡水，湖北武漢，廣東東莞，湖南長沙，安徽合肥，廣西桂林，江西贛江新區(qū)，山西太原，四川成都，陜西西安，海南?？?，內(nèi)蒙古呼和浩特等地政府及國有公司相繼建立金融戰(zhàn)略合作關(guān)系，取得良好社會效益與經(jīng)濟效益。

（三）全資本鏈金融服務(wù)是我們工作的核心。作為一家專業(yè)化私募基金投資管理集團公司，同德資本集團旗下3家子公司具有中國證券投資基金業(yè)協(xié)會審批的基金管理人牌照。公司是PE令領(lǐng)域理念超前、業(yè)績突出的投資機構(gòu)。同德資本集團重點關(guān)注和投資了新基建、醫(yī)藥醫(yī)療、新能能源、新材料、節(jié)能環(huán)保、高端裝備制造、人工智能、集成電路、文化教育等領(lǐng)域具備上市潛力、北交所轉(zhuǎn)板條件和并購重組價值的科技型、創(chuàng)新型企業(yè)。充分發(fā)揮公司在資本市場的實踐與專業(yè)優(yōu)勢，服務(wù)上市或擬以上市企業(yè)，做企業(yè)價值管理的綜合賦能者。從擬上市企業(yè)的前端規(guī)劃開始，全程策劃服務(wù)，跟進輔導(dǎo)，推動企業(yè)上市，獲得良好投資機會;強化與上市企業(yè)合作，全面參與上市公司并購重組、大宗交易、定增、轉(zhuǎn)型升級、投融資等業(yè)務(wù)，延伸全資本服務(wù)鏈條。服務(wù)好最優(yōu)質(zhì)的新三板創(chuàng)新層或擬掛牌企業(yè)，促進企業(yè)轉(zhuǎn)板升層，進軍北交所，為企業(yè)提供保姆及管家式服務(wù);按照市場化的要求，服務(wù)于國有公司收并購上市公司，做大做強地方主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)；參與企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃與制定，為企業(yè)持續(xù)發(fā)展保駕護航。

（四）綜合投行業(yè)務(wù)是我們賦能地方經(jīng)濟發(fā)展的手段。集團擁有大量的金融資源與豐富的綜合投行經(jīng)驗，注重加強同銀行、保險、信托、資產(chǎn)管理公司、券商、基金、創(chuàng)投、融資租賃、期貨公司、投資公司、擔(dān)保機構(gòu)、小貸公司、會計師、律師、資信評級等機構(gòu)溝通合作。依托這些資源，為全國各地也政府及政府國有公司提供資本市場培育、金融創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)基金、綜合投行、產(chǎn)業(yè)招商、市政建建設(shè)資金引進的全案策劃與配套服務(wù)，為各地提供金融創(chuàng)新的整體開發(fā)方案;為各地企業(yè)提供銀行融資、上市融資、定增融資、股權(quán)融資、債券融資、票據(jù)融資、信托融資、租賃融資、并購購重組等多元化金融服務(wù)，致力于拓寬企業(yè)融資渠道，并全程跟進企業(yè)資金的落實情況。

（五）專業(yè)化金融服務(wù)是我們的品牌。我們與黨委政府一起拼經(jīng)濟!集團公司堅持“面向政府、面向機構(gòu)、面向企業(yè)”的原則，緊密聯(lián)系跨界的各類金融機構(gòu)，發(fā)揮橋梁和紐帶作用，將專業(yè)化服務(wù)貫穿業(yè)務(wù)開展的全過程，貫穿于地方經(jīng)濟發(fā)展的全過程，從政府金融創(chuàng)新、引導(dǎo)基金設(shè)立、綜合投行、上市掛牌、國有公司轉(zhuǎn)型、企業(yè)投融資、金融平臺建設(shè)、產(chǎn)業(yè)與金融招商、金融智庫等方面入手，提供綜合金融服務(wù)。圍繞企業(yè)需求和基金產(chǎn)業(yè)發(fā)展的特點，協(xié)助政府優(yōu)化基金落地流程，簡化辦事程序，研究扶持政策，實現(xiàn)基金公司和基金產(chǎn)品引入落地的便捷、快速、高效，創(chuàng)造良好營商環(huán)境和金融發(fā)展環(huán)境。

六、我們的優(yōu)勢

（一）豐富的金融小鎮(zhèn)運營經(jīng)驗。擁有豐富的金融資源，并有成功運營基金小鎮(zhèn)的實踐經(jīng)驗。（1）2017年10月，公司與日照市簽署協(xié)議，與日照財金集團共建白鷺灣基金小鎮(zhèn)，截至目前，日照白鷺灣科技金融小鎮(zhèn)入駐企業(yè)已達1500余家，認繳注冊資本金300億元，實繳基金200億元，納稅20億元。（2）濟南泉城金融小鎮(zhèn)自2020年1月簽署落地協(xié)議以來，小鎮(zhèn)已注冊公司和基金產(chǎn)品超過400家（只），資產(chǎn)管理規(guī)模超過300億元，近三年實現(xiàn)稅收收入4.7億元，預(yù)計2023年底將成為濟南畝均稅收最高的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。（3） 2021年4月13日，公司與河北省香河縣政府及萬通簽署協(xié)議在香河建設(shè)基金小鎮(zhèn)。目前香河基金小鎮(zhèn)被廊坊市列為市重點項目，招商工作推進中，重點央企基金中海油基金等近40家基金簽署了入駐協(xié)議，資產(chǎn)管理規(guī)模60億元。（4）2022年8月，運營德州安德金融小鎮(zhèn)，已經(jīng)有近60家基金或基金產(chǎn)品注冊，資產(chǎn)規(guī)模達近50億元，2022年當(dāng)年納稅2000萬元。（5）青島市南浮山灣基金谷，2022年12月與青島市南區(qū)政府簽署浮山灣基金谷合作協(xié)議，2023年5月12日開園招引企業(yè)入駐目前經(jīng)濟管理規(guī)模50億元，貢獻稅收2000萬元。（6）太原杏花嶺區(qū)基金小鎮(zhèn)，2023年4月26日與太原市杏花嶺區(qū)人民政府簽署太原杏花嶺區(qū)基金小鎮(zhèn)合作協(xié)議，目前正在進行招商平臺裝修工作。（7）天津盤山基金谷，2023年6月30日與天津市薊州區(qū)人民政府簽署天津盤山基金谷合作協(xié)議。目前石家莊、武漢、西安、鄭州、海南、泉州、無錫、金華等地政府也在洽談基金小鎮(zhèn)設(shè)立。

（二）豐富的金融資源。多年來，公司積累了近萬家金融機構(gòu)資源，其中5000家是基金管理公司。資本交易大會是公司的核心品牌。先后舉辦過十屆中國德州資本交易大會、中國北京資本交易大會、中國煙臺資本交易大會、新三板高峰會等投融資對接大會。這是積累資源與投行業(yè)務(wù)開展和招商的基礎(chǔ)。

（三）良好的團隊經(jīng)驗。同德資本集團張強董事長，是同德資本創(chuàng)始人，山東大學(xué)經(jīng)濟學(xué)碩士、中國社科院金融所博士。北大縱橫商學(xué)院客座教授、清華大學(xué)總裁班特聘講師。擔(dān)任多地政府經(jīng)濟顧問和金融顧問。是上海證券交易所企業(yè)上市領(lǐng)軍人才，具有證券、基金從業(yè)資格和上市公司董秘、獨立董事資格。張強董事長是兩屆中國臨邑投融資洽談會、五屆中國德州資本交易大會和中國北京資本交易大會的創(chuàng)始人、總設(shè)計師和組織實施者。歷任德州市國稅局辦公室副主任、德州臨邑縣國稅局局長、臨邑縣政府副縣長、德州市金融辦副主任等職務(wù)。先后掛職天津濱海新區(qū)投資促進局副局長、中國證監(jiān)會副處長。張強先生是基層成長起來的金融理論家和實踐者。金融人脈廣泛，理論功底扎實，熟知國家政策，實踐經(jīng)驗豐富。他所倡導(dǎo)的政府主導(dǎo)下的金融創(chuàng)新、財源建設(shè)、區(qū)域招商、科技金融融合創(chuàng)新、企業(yè)上市掛牌、搭建投融資平臺、拓寬融資渠道等理論，在基層開花結(jié)果；先后主導(dǎo)和推動近百家企業(yè)上市、新三板及區(qū)域市場掛牌、并購重組、私募投融資，對接和實操政府、企業(yè)投融資數(shù)百億元，取得突出成績。張強董事長帶領(lǐng)的團隊，在私募投資、綜合投行、產(chǎn)業(yè)金融、園區(qū)運營等方面，積累了豐富的經(jīng)驗，有著良好的經(jīng)營業(yè)績。

（四）外部資源?！耙恍袃蓵庇辛己玫娜嗣}資源，與中國上市公司協(xié)會、基金業(yè)協(xié)會、證券業(yè)協(xié)會、銀行業(yè)協(xié)會、保險業(yè)協(xié)會等關(guān)系密切。高級智庫資源：李揚、孟曉蘇、賈康、李稻葵、賀強等領(lǐng)導(dǎo)專家為公司智庫專家資源。

七、預(yù)期效應(yīng)

通過集聚多種類型基金、金融機構(gòu)，并與科技創(chuàng)新緊密協(xié)同，同德金融小鎮(zhèn)將快速形成金融產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，讓小鎮(zhèn)成為區(qū)域財富管理中心、金融理論高地、投融資的橋梁、雙創(chuàng)孵化基地、招商引資平臺、城市更新標(biāo)桿，打造出一省最有影響力的私募基金集聚區(qū)、投融資大平臺和產(chǎn)業(yè)金融新高地。在政策可持續(xù)的前提下，一地金融小鎮(zhèn)的預(yù)期效應(yīng)是：

（一）財富效應(yīng)?；鹦袠I(yè)就是財富管理事業(yè)。小鎮(zhèn)將全力打造一地的金融財富中心。五年內(nèi)，金融小鎮(zhèn)發(fā)展成型，將集聚1000多家私募及其他金融投資機構(gòu)，基金管理規(guī)模1200億元，形成完整的金融產(chǎn)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)。

（二）稅收與財政效應(yīng)。私募股權(quán)基金是高收益行業(yè)。以基金五年退出，按最低行業(yè)兜底年化收益12-15%（單利）計算，5年累計創(chuàng)收1000億；按個人所得稅20%、企業(yè)所得稅25%，保守計算5年累計所得稅稅收200億以上，按增值稅6%，保守計算增值稅60億元以上。按照當(dāng)前稅收地方留成比例，金融小鎮(zhèn)5年累計貢獻財政收入100億以上。

（三）產(chǎn)業(yè)效應(yīng)。金融小鎮(zhèn)將推動產(chǎn)業(yè)集群轉(zhuǎn)型升級。以股權(quán)基金投資本地產(chǎn)業(yè)150億元（直接融資）計，可以帶動銀行信貸等債權(quán)融資300億元以上，預(yù)計5年內(nèi)拉動金融小鎮(zhèn)投資450億以上。金融環(huán)境的優(yōu)化，將促進科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的興起和引入。預(yù)計五年內(nèi)小鎮(zhèn)將孵化500個科技創(chuàng)業(yè)企業(yè)。

（四）上市效應(yīng)。同德資本集團是全資本鏈金融服務(wù)商。我們計劃五年內(nèi)為一區(qū)縣引進或培育4家以上的上市公司；靠資本的聯(lián)動，引進上市公司子公司5家以上。謀劃產(chǎn)業(yè)并購母基金與科創(chuàng)板基金，投資打造上市公司產(chǎn)業(yè)園。

（五）就業(yè)效應(yīng)。1000家金融類企業(yè)落戶小鎮(zhèn)，預(yù)計將帶動10000個高端金融就業(yè)人口，并衍生出倍增的小鎮(zhèn)服務(wù)業(yè)就業(yè)崗位。

八、金融風(fēng)險防控措施

為規(guī)避金融風(fēng)險，依據(jù)中國證券投資基金法和中國基金業(yè)協(xié)會的規(guī)定，本司制定了嚴(yán)格的管理辦法及審查程序，對進入小鎮(zhèn)的管理公司、基金產(chǎn)品等各類機構(gòu)實行事前審核、事中監(jiān)管、事后備案的全過程管理。截止目前，公司旗下各金融小鎮(zhèn)無一金融風(fēng)險案例發(fā)生。

九、建設(shè)小鎮(zhèn)需要的政府支持

為運營好金融小鎮(zhèn)，需要以下支持：

1、政府支持：在嚴(yán)格把好金融小鎮(zhèn)風(fēng)控的前提下，建議地方政府放開合規(guī)基金產(chǎn)品及公司的注冊，實現(xiàn)便利快捷注冊。

2、優(yōu)惠政策：建議政府提供一定產(chǎn)業(yè)扶持資金，以吸引基金公司等注冊小鎮(zhèn)。

3、物業(yè)支持：提供部分物業(yè)，用于建設(shè)科技金融小鎮(zhèn)運營中心及各類業(yè)態(tài)企業(yè)入駐臨時辦公等。

4、運營費：政府每年提供一定招商運營費用，促進招商工作順利開展。

瞄準(zhǔn)未來發(fā)展，北京同德小鎮(zhèn)公司將緊緊圍繞同德資本集團發(fā)展戰(zhàn)略，以服務(wù)地方政府中心工作為核心，充分發(fā)揮產(chǎn)業(yè)金融綜合開發(fā)商作用，立足私募投資、綜合投行、產(chǎn)業(yè)金融、金融服務(wù)專業(yè)優(yōu)勢，一省一站，加快金融小鎮(zhèn)模式的拓展，大力推進區(qū)域金融一體化開發(fā)，努力打造服務(wù)基層實體經(jīng)濟發(fā)展的健康良好的金融生態(tài)。